Cuando una pareja joven se dispone a afrontar el reto de comprar su primera vivienda, se enfrenta a un camino en el que van a descubrir numerosos trámites que desconocían o se van a enfrentar a preguntas y retos que en muchos cosas, pondrán en un aprieto a la relación de pareja, por eso cuando una pareja va a comprar su primera vivienda, es fundamental que esté asesorada por alguna agencia y se sienta acompañada.
Nosotros hoy queremos dejarte algunos tips que deben de leer todas aquellas personas que formen una pareja joven que por primera vez se adentre en el mercado inmobiliario:
- Lo primero que debe de hacer una pareja hoy en día antes de buscar una vivienda en tener una larga conversación sobre diversos aspectos de su vida en el futuro: ¿tendremos hijos? ¿será esta zona la que nos gusta ahora la que nos vendré bien para vivir en veinte años? ¿qué preferimos, zonas tranquilas o bulliciosas? ¿qué tipo de vivienda debe de ser la adecuada para estar contentos con la elección?
- Lo segundo que una pareja joven debe de hacer es AHORRAR. Lo ponemos en mayúscula porque hoy en día son numerosos los bancos que han cerrado el grifo a la financiación al 100% del precio del inmueble y normalmente a los bancos les gusta que al menos tengamos en nuestro poder el 20% del valor del inmueble que vayamos a comprar. Aparte de ese 20% del valor del inmueble, deberíamos de contemplar al menos un 10% extra del valor del inmueble que se nos irá en pagar notarías, impuestos, etc.
- Lo tercero que recomendamos a una pareja joven antes de comprar un piso es que procuren acceder al mercado inmobiliario libre de cargas, habiendo calculado muy bien el máximo que van a poder afrontar en su hipoteca.
- Lo cuarto es que deben de estar muy informados de la situación inmobiliaria en la zona que desean, ya que hay zonas con tendencias alcistas en cuanto a precio y otras zonas que se mantienen estables.
- Lo quinto que debemos recomendar a una pareja joven es que prevean qué les depara el futuro en la medida de lo posible, y si tienen algún imprevisto, el piso pueda seguir pagándose con un alquiler.
- Lo sexto, que se informen debidamente de las diferencias entre hipotecas mixtas, de plazo fijo o de plazo variable. Si sois una pareja con buenos ingresos, un plazo variable os puede beneficiar, mientras que si queréis controlar el gasto, podés tener una hipoteca de plazo variable.