Mes: junio 2018

Cuando nos compramos un piso con intención de usarlo en los periodos vacacionales, es muy habitual que pensemos que va a ser el lugar donde pasemos todo nuestro tiempo libre. Sin embargo, pasados unos años, comenzaremos a sentirnos un poco agobiados al ver las mismas caras y visitar los mismos lugares. Por esa razón, muchas personas optan por alquilar dichas viviendas y aprovechar la ingente demanda que el turismo nacional está provocando.

Si te sientes identificado con esta situación debes saber que, el lugar donde esté ubicada tu vivienda, influirá en que tengas más oportunidades de rentarla o no. Por este motivo, y antes de que puedas lanzarte a realizar algún tipo de inversión, queremos darte una serie de consejos para que estudies si es aconsejable o no esta práctica.

Lo primero que debes saber es que, las viviendas dedicadas al alquiler turístico, deben de estar al menos la mayor parte de los fines de semana rentados. Lo ideal sería que casi la mitad del mes estuviera cubierto. Si no llegas a estos mínimos, quizás sea más aconsejable optar por otro tipo de arrendamiento. En dicho caso, podrás obtener mayores beneficios al mantener un arrendamiento a largo plazo, dado que te asegurarás una cantidad fija al mes y no deberás abonar pago por los suministros.

Huye de la creencia popular que asegura que las viviendas se pagan solas. Esto es totalmente incierto y, de hecho, esta idea ha provocado la gran burbuja inmobiliaria que hemos sufrido. Piensa que, en el sector inmobiliario, al igual que ocurre en otras áreas, existen modas. De pronto un barrio aumenta su visibilidad y todo el mundo quiere pasar una temporada en él. Si tu vivienda está ubicada en esta zona, estás de enhorabuena, dado que podrás solicitar unas rentas más elevadas. Sin embargo, en el caso de que esté en una zona más periférica o menos atrayente, te resultará más difícil asumir los costes de su mantenimiento.

Además, en el caso de que compraras la propiedad para este uso directo, debes asumir el riesgo que estás corriendo. No sabes si vas a tener éxito o no. Así que, piénsatelo bien.

Aunque todos lo deseemos, son pocos los afortunados que pueden disponer de una cocina enorme y espectacular. No obstante, podemos aspirar a que la tuya resulte bonita y funcional. No queremos renunciar a todas las comodidades que podemos tener, pero tampoco deseamos realizar grandes inversiones económicas. Por lo tanto, debemos centrar nuestros esfuerzos en aprovechar al máximo el espacio del que disponemos y no tener que plantearnos realizar obras para ampliarlo.

Probablemente, consideres que esta tarea va a resultar muy compleja. No obstante, no debes desanimarte antes de empezar. Vamos a aportarte una serie de ideas que te puedan facilitar este objetivo.

Para empezar, la distribución de nuestros muebles debe estar perfectamente estudiada. Todas las puertas, cajones y demás aparatos, deben poder abrirse con facilidad. Por lo que debemos prestar atención al diseño y asegurarnos que no van a tropezar entre sí. Además, cuida que no tengas que cerrar unos para poder usar otros.

Recuerda que, en los espacios pequeños, el orden es fundamental. Por este motivo, incluye separadores dentro de tus muebles. De este modo, podrás tener tus utensilios de cocina perfectamente ordenados, tu cubertería lista para ser usada y tus platos preparados para la siguiente comida. Además, debes ser muy prudente en la selección de tus electrodomésticos. Opta por poner solo aquello que realmente necesitas, o busca alguno que te ofrezca dobles funciones. Si eres de los que te gustan comer en la cocina, las mesas plegables son tu opción ideal. De este modo, no nos comeremos el espacio cuando no la estemos utilizando.

Un factor clave para generar una mayor sensación de amplitud en espacios pequeños, es el adecuado uso de la iluminación. Si tienes la suerte de tener una ventana en tu cocina, procura no cubrirla para poder aprovechar al máximo la claridad que entre por ella. En lo que respecta a la iluminación artificial, decántate por luces potentes y claras.

Otro truco que no debes despreciar, es seleccionar electrodomésticos fabricados con acero inoxidable. Este material ofrece la ventaja de reflejar la luz, funcionando como si fuera un espejo. Por tanto, podrás tener otro aliado en tu cocina.

Con la llegada del buen tiempo, todos nos planteamos recuperarnos un poco de los excesos del invierno. Esto nos impulsa a tratar de recuperar nuestra línea, a base de una dieta más equilibrada y un poco de ejercicio. Desgraciadamente, no todos disponemos de tiempo para poder apuntarnos al gimnasio y acudir a él. Por este motivo, queremos animarte a que busques una solución que te ayude a cumplir tus objetivos, pero sin necesidad de tener que salir de casa.

Antes de ponernos como locos a buscar, tanto en tiendas físicas como online, materiales para entrenar, debemos de tener claro en que parte de nuestra casa queremos montarnos la sala de entrenamiento. Según del espacio que vayamos a disponer, requeriremos más o menos cantidad de material. Por ejemplo, si disponemos de un garaje, podríamos convertirlo en nuestro gimnasio. En el caso de que no dispongas de tan atractivo espacio, pero puedas utilizar una habitación de tu casa para tal fin, tendremos que adaptarnos a los metros que nos proporciona este espacio.

Una vez que hayamos resuelto la gran incógnita sobre el sitio donde entrenar, recuerda que debes contar con una buena iluminación y ventilación. Lo ideal es que puedes hacer uso de luz natural y que logres controlar la temperatura de la habitación. Sabes que, cuando comenzamos a realizar cualquier ejercicio físico, nuestra temperatura corporal se eleva. Razón por la que deberemos tener una temperatura ambiental acorde con nuestras necesidades.

Si tienes controlado todos estos aspectos, ahora sí es el momento de seleccionar todo aquello que necesitas. Hay que ser conscientes de que, al menos que dispongas de mucho espacio, estaremos limitados a la hora de colocar el material deportivo. Por este motivo, te recomendamos que optes por adquirir unas cintas de resistencia, un par de mancuernas, una esterilla para el suelo y una comba. Si cuentas con algo más de espacio, te puedes plantear tener un banco de abdominales, una bicicleta estática o una máquina de pesas. No obstante, parte solo con aquello que realmente necesites y ve observando lo que puedes incorporar.

Cuando llega el verano, es muy habitual que las zonas turísticas aumenten el precio de los alquileres que ofertan. Si has tenido que trasladarte a una localidad de este tipo por motivos laborales, probablemente, te esté resultando muy dificultoso encontrar una casa de alquiler. Te aconsejamos que no te desesperes y que comiences a balancear la posibilidad de decantarte por compartir un piso con otras personas.

Desde hace años, la tendencia de desplazarse para buscar trabajo en verano, va aumentando considerablemente. Por ejemplo, sectores como la hostelería, aumentan su demanda de personal para los meses de verano. Lógicamente, esto provoca que no sea sencillo encontrar un lugar donde vivir que se ajuste a nuestra capacidad económica.

Piensa que vas a estar unos meses y, casi todo el tiempo, lo pasaras fuera de casa. Por tanto, te recomendamos que busques algo que sea funcional. Recuerda que no requieres mucho mobiliario, solo aquél que te permita mantener orden y disponer tus pertenencias de manera correcta. Normalmente, las habitaciones de los pisos compartidos cubren estas necesidades, dado que poseen una cama, un armario, una mesa de noche, una mesa y una silla. Con esto es más que suficiente. Si lo deseas personalizar tu espacio, corre de tu cuenta invertir en temas decorativos.

Al optar por este tipo de alquileres, verás que tu capacidad de ahorro aumenta exponencialmente. Ten en cuenta que todos los suministros se dividirán entre las personas que viven en el inmueble. Además, al solo tener que pagar por una habitación, la inversión mensual resultará mucho menor en comparación a alquilar una vivienda completa.

Otra de las ventajas que podemos apreciar de los pisos compartidos, es la oportunidad de conocer a gente nueva. Tanto tus compañeros como tú, podéis traer amigos a casa y, seguramente, estos terminaran relacionándose con todos.

Por último, piensa que no vas a perder intimidad. Tendrás un espacio que te pertenecerá solo a ti y donde te podrás refugiar cuando lo desees. Por tanto, si lo que va a pasar son unos meses fuera de tu localidad habitual, opta por esta opción.

Una de las cosas más difíciles de soportar a la hora de pintar nuestra casa, es el olor desprendido por la pintura. Su intenso aroma, nos obliga a disponer siempre de buena ventilación en las habitaciones donde estemos pintado. El miedo a sufrir enfermedades, como el cáncer o afecciones respiratorias a causa de la aspiración directa de este tipo de sustancias, ha llevado a más consumidores, a decantarse, cada vez más, por el uso de pinturas naturales y evitar las plásticas.

Debemos ser conscientes que las pinturas y barnices que se usan habitualmente para pintar viviendas, contienen los denominados compuestos orgánicos volátiles (COV). Con este nombre se denominan a los metales pesados y formaldehídos. Es preciso que sepas que, este tipo de sustancias, pueden afectar a la salud, provocando reacciones alérgicas o mareos en exposiciones de poca duración. Pero llegando a generar lesiones neurológicas, afectaciones en el control atencional y déficits en la memoria, cuando nos exponemos de manera continua y prolongada a ellas.

La preocupación creciente por mantener un buen estado de salud, ha provocado que las pinturas naturales o ecológicas ganen adeptos. Estas están hechas con materiales naturales y biodegradables que no resultan nocivos para las personas. Además, tratan de colaborar con el sostenimiento de nuestro medio ambiente, manteniendo un mayor control en su producción.

La composición habitual de este tipo de pinturas, son bases de aceites vegetales combinados con óxidos metales y otros derivados de origen vegetal o mineral. Por eso resultan respetuosas con el entorno. Otra de las bondades de estos materiales, es que van a permitir que los objetos que recubren, transpiren. Por tanto, resultan muy recomendables para prevenir la aparición de humedades, grietas y/o desconchones. Además, son más resistentes y se limpian con mayor facilidad.

Por último, el único inconveniente que podemos comentarte es su precio. Debes saber que este tipo de pinturas tienen un coste superior a las sintéticas. No obstante, como te hemos ido comentando, consideramos que merece la pena realizar una inversión mayor y contar con unos espacios más saludables en nuestras casas.