Mes: octubre 2018

Cuando hablamos de ahorros, es común que todos apunten a que sólo es posible desde la individualidad. Sobre todo cuando hablamos de cómo ahorrar en temas de vivienda. Sin embargo, también es posible que un vecindario se organice para reducir los gastos individuales correspondientes a la comunidad de vecinos. Ciertos descuidos pueden representar aumentos sustanciales en las facturas, y que todos tengan consciencia de qué aspectos se pueden fomentar o evitar para que los números disminuyan, será una muestra de fuerza colectiva para el bien común. A continuación, te diremos ocho maneras de ahorrar en una comunidad de vecinos.

• La calefacción central: Aunque en invierno las bajas temperaturas hacen que deseemos estar en un horno por el resto del día, el hecho de disminuir la temperatura en algunos momentos o apagar la calefacción central en ciertos tramos del día, será una estrategia efectiva para reducir gastos en la comunidad de vecinos.
• Los seguros: Si para una comunidad de vecinos resulta inútil seguir manteniendo una póliza de seguro y tiene la potestad de eliminarla, lo mejor es que procedan lo antes posible.
• La limpieza: En vez de contratar un servicio de limpieza diario, se pueden espaciar las jornadas de trabajo para reducir gastos. Una o dos veces por semana podrían ser suficientes para mantener las áreas principales limpias, añadiendo el apoyo de cada propietario al ocuparse de sus áreas contiguas (como vestíbulos y escaleras).
• Créditos: Si la comunidad de vecinos goza de algún crédito bancario, es importante que estén atentos a los porcentajes de interés que van acumulando o podrían caer en el error de no amortizar la cuenta.
• Ayudas sociales: De tener la oportunidad de acudir a subvenciones o ayudas sociales para llevar a cabo una reforma, sin duda debe hacerse. Esto reducirá considerablemente facturas sorpresivas y desagradables para los propietarios.
• La basura: Al igual que la limpieza, las recogidas de la basura podrían espaciarse si se cuenta con una comunidad de vecinos que ayude a mantener limpio el edificio.
• No a los morosos: El impago de los vecinos que se caracterizan por ser morosos puede suponer un aumento en los pagos mensuales de cada propietario responsable. Hay que disuadir este tipo de situaciones.
• Cuidar las áreas: Si cuidamos las áreas y los servicios de la comunidad para evitar su deterioro, evitaremos pagos considerables de reparación.

 

Si hay algo que define nuestra cultura, es el amor por la buena cocina y las buenas compañías. En Exes Expofinques Sabadadell sabemos que nos encanta alternar con nuestras amistades mientras degustamos un buen plato o tomamos una refrescante bebida. Esto es tan evidente, que a lo largo de toda la geografía, han proliferado los espacios donde puede desarrollarse ese tipo de ocio. Y por supuesto, Sabadell no podía ser menos.

Sobre la Antigua Muralla Medieval, se ha erigido un nuevo concepto de restaurante que aporta este toque fresco y vanguardista que tanto necesitábamos. El Mercat Gastronòmic, nace como una apuesta por conseguir acercar la comida más tradicional y características de nuestra cultura junto a sabores nuevos de carácter más internacional. A lo largo de sus tres plantas, el consumidor puede elegir qué propuesta gastronómica desea consumir.

Debes saber que cuentas con 16 puestos, que ofertan distintos tipos de platos y bebidas. En la zona del sótano, tienes la posibilidad de comer platos cuya materia prima principal es el arroz. También puedes optar por un tipo de comida más desenfadada como un kebab, pizzas o riquísimas hamburguesas. En la primera planta, podrás seleccionar un buen vino, una refrescante cerveza o un divertido coctel que acompañe a tus platos. Tendrás la oportunidad de probar los mejores encurtidos, productos ibéricos y ensaladas. Si buscas algo un poco más contundente, podrás tomar algunas tapas, unos ricos huevos, distintas propuestas de croquetas y canelones o un fantástico wok. Para acompañar todo esto, puedes terminar con un rico postre y un buen café. Por último, en la zona del altillo, encontrarás platos que te aseguramos que te encantará. Tienes para elegir la parada dedicada al sushi, al pecado y a la carne.

Como puedes comprobar, sea cual sea tu gusto, seguro que puedes encontrar algún plato que te entusiasme a tu paladar. Además de la increíble propuesta gastronómica, disfrutarás de un ambiente privilegiado, dado que podrás contemplar los restos medievales que allí se encuentran. Por tanto, no lo pienses más y ve creando un evento en tu red social preferida para pasar un día entre amigos.

¿Cansado de tu vida? ¿Has perdido el interés en aquello que antes te apasionada? ¿Tu hogar lo encuentras desangelado? Quizás sea un buen momento para plantearte un cambio de vida, o al menos de contexto. Llevas años viviendo en Barcelona. Te encantaba el ruido, el bullicio de sus calles y la actividad que reinaba en ella. Sin embargo, ahora, todo esto te irrita y te sientes malhumorado cada vez que tienes que afrontar un atasco, o no encuentras aparcamiento cerca de tu casa. Definitivamente, deberías plantearte buscar un nuevo lugar donde vivir.

En Exes Exponfinques Sabadell, sabemos que una gran opción sería trasladarte a Sabadell y vamos a explicarte el por qué.

Si debes continuar manteniendo tu actividad laboral en la ciudad condal, no hay un lugar mejor donde puedas vivir que esta bonita ciudad. Debes saber que se encuentra a unos 26 kilómetros por carretera de Barcelona, lo que supone un trayecto inferior a media hora. En el caso de que te dé pereza tener que estar utilizando continuamente tu vehículo para trasladarte hasta tu puesto de trabajo, siempre tienes la oportunidad de hacer uso de las líneas de tren. De esta forma, ahorras una gran cantidad de dinero en carburante y disminuirás la contaminación de nuestra tierra.

Algo que te encantará de Sabadell es la tranquilidad que encontrarás en sus calles. No sufrirás el estrés continuo a la hora de circular ni aparcar tu coche. Además, tienes la gran oportunidad de pasear y deleitarte con el bonito paisaje del Parque Central del Vallés. Y en el caso de que te animes, incluso puedes empezar a realizar algunos deportes, como el parapente.

Otra cuestión que puede animarte a mudarte a esta localidad, es el coste de la vivienda. En comparación con Barcelona, los precios tanto del alquiler como de la venta, son considerablemente más bajos. Por tanto, te podrás permitir el lujo de buscar una propiedad más amplia y con características más específicas.

Por último, podemos destacar que esta ciudad te ofrece la posibilidad de llevar una vida familiar más tranquila y reconfortante, dado que no estarás estresado todo el día porque no llegas a los sitios.

El gran boom que ha sufrido en los últimos tiempos el mercado del alquiler, ha provocado la aparición de algunas prácticas, cuanto menos cuestionables, por parte de algunos propietarios. La percepción de que podrían aumentar la rentabilidad de sus viviendas al incrementar el coste de las cuotas mensuales, es algo que está generando un considerable desgaste en las relaciones entre inquilinos y propietarios. Al comparar lo que ellos pueden ganar, dada la escasez de vivienda y el elevado ritmo de subida que están proponiendo por sus propiedades, les impulsa a ejercer presión sobre las personas que están ocupando su vivienda.

Tal circunstancia resulta aún más evidente, si los inquilinos tienen que abonar una renta antigua y pueden estar viviendo en zonas céntricas y, bajo el punto de vista del propietario, privilegiadas.

En Exes Exponfinques Sabadell, sabemos que esta situación llega a tornarse insoportable. Los dueños de las viviendas pueden comenzar a meter presión a sus inquilinos para que tomen la determinación de abandonar la propiedad. De este modo, tendrían la posibilidad de subir el precio del alquiler e incrementar sus ganancias.

Si te encuentras en esta situación, no debes sentirte solo ni desprotegido. Es cierto que hasta ahora, eran escasos los inquilinos que apostaban por la resolución de esta situación por la vía civil o penal, fundamentalmente por el nivel de gasto que esto supone. Sin embargo, debes sabes que desde el Ayuntamiento de Barcelona se están proponiendo sanciones para quienes comentan estas prácticas. Concretamente, se penaliza a aquellos propietarios que repercuten los gastos de la redacción del contrato o la intermediación inmobiliaria en el inquilino, aquellos que no realizan las obras de mantenimiento necesarias para que la propiedad estén en perfectas condiciones, aquellos que rehúsan cobrar las rentas pactadas y realizan una devolución del dinero, aquellos que imponen gastos que no se habían estipulado en el contrato, los que amenazan o acosan a sus inquilinos directamente para que se marchen, o aquellos que impiden que se realicen obras de accesibilidad en la vivienda.

Así que, si te encuentras en cualquiera de estas desagradables situaciones, busca el asesoramiento de un abogado y ponlo en conocimiento en tu Ayuntamiento.

Eres consciente de que tienes muchas habilidades. Sin embargo, estas más que convencido de que la jardinería no es una de ellas. No es que no le pongas empeño. De hecho, regularmente, te lanzas a comprar alguna planta que aporte ese toque de color que deseas darle a tus estancias. Al principio de vuestra relación parece que todo fluye. La planta se acomoda al lugar donde la has colocado y luce saludable los primero días. Es más, te la da sensación de que está incluso más bonita que cuando la compraste. Sin embargo, un día te levantas y parece que ha perdido vigor. Sus hojas empiezan a caer por los laterales de la maceta y comienzan a adquirir un tono marrón que no te inspira demasiada confianza. Definitivamente, muere. Es evidente que tienes que pasar el duelo por tu pérdida, pero, sobre todo, plantearte que algo no estás haciendo bien.

Para que logres vencer todos tus miedos y no creas que eres un exterminador de plantas, en Exes Exponfinques Sabadell, vamos a recordarte algunas cuestiones que debes contemplar. La primera es evidente. Debes conocer si la planta que has comprado es de exterior o interior. De lo contrario, es muy probable que muera porque no le estás aportando la luminosidad que requiere o puede que la estés quemando.

Una vez que llegues a casa, te aconsejamos que la trasplantes a un recipiente más amplio. Normalmente, donde vienen ubicadas son pequeños y puede que esto esté impidiéndole vivir de la manera que necesita. Tras ubicarla en su nueva maceta, recuerda regarla para que se adapte completamente.

Otros de los grandes problemas que puedes tener se relacionan con el riego. No son pocos los que nos plantea cómo determinar cuándo tiene que regar sus plantas. Si no lo tienes muy claro, tan solo debes guiarte por tu criterio y tocar la tierra de la maceta. Si está húmeda, quiere decir que la planta continúa hidratada y no es necesario. En el caso de que esté seca, ya sabes que hay que aportarle agua.