Mes: abril 2018

Probablemente muchos pensarán: ¿cuál es la gracia de un hogar del tamaño de un cajón? Pues Sally Augustin, una psicóloga ambiental con base en Chicago y fundadora de la consultoría en diseño, Design with Science, señala que “Si retrocedes a los tiempos prehistóricos, cuando no teníamos todas las herramientas, posibilidades y el resto de las cosas que tenemos ahora, existían ciertos ambientes que eran realmente deseables para nosotros”.

Sobre esto Augustin agrega: “eran lugares en los que nos sentíamos protegidos, seguros, pero desde donde podíamos observar fácilmente el mundo a nuestro alrededor.  Pienso que muchas de las casitas pequeñas de hoy tienen ese tipo de organización y por eso nos encantan a un nivel tan fundamental. Psicológicamente hablando”, dice ella.

Las viviendas pequeñas se han apropiado del escenario de propiedades a las que muchos aspiran, bien sea porque desean tener un estilo de vida más sencillo u otras razones. A continuación te mostramos como decorar una casa pequeña y posible soluciones de almacenamiento para darle amplitud a tu hogar y aprovechar el espacio al máximo.

• Luz Natural

En las ventanas opta por colocar estores cortos que no lleguen al suelo en lugar de cortinas. Así conseguirás dar más amplitud a la habitación al no cargar demasiado el ambiente y dejar pasar más luz.

• Espejos

Los espejos reflejan luz artificial y natural, haciendo que un espacio pequeño se vea más grande. Puedes sustituir el mueble donde ubicas el televisor por una superficie acristalada y reflectante. No solo crearás sensación de amplitud, sino también le darás un toque moderno y elegante a tu espacio.

• Colores claros para las paredes

Las paredes son las que definen el espacio. Para que tu ambiente pequeño se vea espacioso escoge pintura de color claro. El blanco es la mejor opción, pero el beige, gris y los colores pasteles (todos en sus versiones claras) también pueden funcionar a tu favor.

• Muebles abiertos

Los muebles en un espacio pequeño deben ser funcionales, utiliza unos que tengan espacio de almacenamiento, preferiblemente en la forma de estantes y puertas de vidrio. También puedes emplear la jugada de poner muebles del color de tus paredes para que desaparezcan en la decoración.

 

 

Las viviendas españolas podrían ahorrar un gran porcentaje en facturas de electricidad y gas, simplemente adoptando buenos hábitos en el uso de sus electrodomésticos, así como con mejoras en el equipamiento energético de las viviendas. El objetivo es implementar medidas pasivas de fácil instalación que se puedan realizar desde el interior de la vivienda, y que no sea preciso la solicitud de licencias de obras o permisos.

La Fundación Gas Natural Fenosa del grupo energético, fundada en 1992 por GAS NATURAL FENOSA, tiene como misión la difusión, formación y sensibilización de la sociedad en temas de energía y medio ambiente. Esta propone una serie de medidas para aplicar en la vivienda, con las que se podría reducir la factura energética hasta en un 40%. Según su último estudio estas medidas de ahorro y eficiencia podrían recortar el gasto energético de las familias en más de 5.300 millones de euros al año.

“El ahorro a través de medidas de eficiencia energética depende principalmente de nuestras costumbres diarias. Es posible reducir la factura energética de nuestros domicilios durante los meses de invierno, modificando nuestros hábitos de consumo, así como en intervenciones concretas en nuestra viviendas”, explica el director general de la Fundación GAS NATURAL FENOSA, Martí Solá.

Entre estas soluciones destacan las siguientes medidas:

– Ajustar el termostato entre 19º y 21º grados durante al día y entre 15º y 17º por la noche.

-Lavavajillas. Lavando a mano la vajilla utilizada por 4 personas se consumen unos 80 litros de agua, mientras que un lavavajillas estándar puede hacer un ciclo de lavado con 13 y uno eficiente con tan sólo 6 litros.

–  Doble acristalamiento en ventanas. El 40% de las pérdidas de calor se producen por las ventanas.

–  Configurar la temperatura del frigorífico en el intervalo de 3º a 7º grados y el congelador a -18º. Por cada grado que bajas la temperatura, es un 7% más de consumo.

– Apagar el ordenador y tv cuando no lo vayas a utilizar en los próximos 30 minutos. Utilizar regletas con interruptor para agrupar varios aparatos y que puedas desconectar durante la noche o en ausencia del hogar.

La masía de Can Déu de Sabadell acogerá este próximo fin de semana la Fiesta BBVA de Primavera 2018, que permite conocer no sólo las actividades de campo que se llevaban a cabo en época de actividad agrícola y el bosque que la rodea, sino también saludar la llegada de la nueva estación meteorológica.

La actividad se llevará a cabo durante toda la mañana del domingo, 15 de abril, en el que habrá una serie de actividades diversas amenizadas con un búsqueda-ciudad con la Banda grilladas: talleres infantiles, la gincana, los juegos autónomos Recicoplerats de la Cía. Katakrak y Gran Ludoteca con La Rayuela, una Muestra y degustación ofrecidos por entidades y asociaciones de Sabadell (3 € el paquete de 5 degustaciones), visita a los animales de la granja y el Museo de la Vida en el Campo, el espectáculo Rutina de la Cía. Octavia Circo, y la exposición Parque de la Sierra de Marina. La actividad culminará con un concierto a cargo del grupo Albercocks.

En el patio de la masía habrá un Punto de información donde se podrá conocer dónde se hacen las diferentes actividades y los horarios, y se dispondrá de un servicio de bar con bocadillos de morcilla (a 4,00 €), tapas y bebidas en el prado de la masía, así como un espacio acondicionado para cambiar pañales y calentar biberones.

Estas son las actividades

De 10 a 14 horas:

– EXPOSICIÓN: “El Parque de la Sierra de Marina” del Servicio de Parques Naturales de la Diputación de Barcelona

– VISITAS el MUSEO de la Vida en el Campo

– VISITAS los animales de la GRANJA

– GIMCANA infantil

– TALLERES de NATURA

– INSTALACIÓN “Recicloperats” de la Cía. Katakrak

– GRAN LUDOTECA con la Xarranca

– MUESTRA Y CATA DE PLATOS ofrecidos por entidades y asociaciones de Sabadell

De 11: 00 a 12:15 horas:

– PASACALLES con “La Banda grillades” de la Cía Ahora Toca

A las 11 y a las 12 horas:

– ESPECTÁCULO DE ACROBACIA “Rutina” de la Cía Octàvia Circo

De 12:15 a 13:45 horas:

– CONCIERTO del grupo “ALBERCOCKS”

De 10 a 15 horas:

– Área de restauración (refrescos, aperitivos y bocadillos)

– Espacio bebés (cambiador y calienta biberones)

 

 

Uno de los principales problemas que puedes tener cuando decides alquilar un inmueble a un particular, es la posibilidad de que no se realicen los abonos establecidos. Aunque a priori, el inquilino pueda parecer ideal, después de un tiempo, nos podemos encontrar que deja a deber una mensualidad tras otra.

Evidentemente, una cosa es retrasarse unos días en el pago del alquiler, y otra muy distinta dejar de pagar más de un mes. En una situación como esta, el propietario debe, primero, llamar la atención del inquilino, ya sea por teléfono o por escrito. Si el inquilino no responde, tendrá que volver a solicitarle el pago, pero esta vez, por vía judicial. En ese caso, se puede reclamar las cuotas que se deben o resolver el contrato y solicitar el desahucio por impago.

En el caso de que el inquilino sea solvente, la mejor opción, es reclamarle la cantidad pendiente. En el caso de que se declare insolvente, además de no cobrar nada, tendrás que hacerte cargo de los gastos del proceso judicial.

Si no hemos resuelto la situación, se iniciará el proceso de desahucio. Este tiene como principal finalidad que el deudor abandone, con la mayor brevedad posible, nuestra vivienda. Antes de que se celebre el juicio, el inquilino tiene la posibilidad de pagar lo que debe, mediante un depósito en el juzgado o ante notario. Para que el problema de desahucio se resuelva rápidamente, el casero puede comprometerse a perdonar toda o parte de la deuda, a cambio de que el inquilino abandone el inmueble en el plazo pactado.

Tras todo este proceso, en el caso de que el inquilino no compareciese en la vista judicial, se declarará el desahucio y se fijará día y hora para ejecutarlo; aunque podrá recurrirlo.

Para evitar este tipo de desagradables situaciones, lo mejor es adoptar medidas que te permitan prevenirlas. En este sentido, además de las ya conocidas fianzas de un mes o los avales bancarios, se puede acordar la contratación de un seguro de impagos. De esta forma, siempre estarás cubierto y te sentirás más tranquilo.

Debido a la crisis económica que hemos pasado, cada vez son más las personas que, antes de comprar una vivienda, prefieren alquilarla. Esto no solo ocurre porque la adquisición requiere una mayor cantidad de dinero, sino que, debido a la inestabilidad laboral en la que nos hemos encontrado durante los últimos años, es muy habitual que muchos teman hipotecarse y no ser capaces de hacer frente a la deuda.

Para evitar la paralización del sector inmobiliario, las grandes compañías tienen como alternativa ofrecer un alquiler con opción a compra. Este tipo de nuevo método de contrato permite poder estar de alquiler durante un tiempo determinado y, si existiese la posibilidad y el deseo, adquirir el inmueble posteriormente. Si nos decidimos a ejecutar esa opción, se irán descontando del precio final, los meses de renta que se hayan pagado durante los años que duró el arrendamiento. Aunque la cantidad concreta, va a depender de lo que pactes previamente con el propietario.

Cuando suscribes, el contrato, se incluye la condición de que, tras unos años, podrás ejercer tu derecho a compra. Puede ocurrir que el precio que pactaste, resulte inferior al actual. De modo que habrás conseguido una gran oferta. Aunque también te puede ocurrir lo contrario. Como es algo que determinarás al inicio de la relación contractual, asumes estos riesgos.

En algunas ocasiones, hemos comprobado que, la opción de alquiler con opción a compra, incrementa el precio del alquiler que vamos a pagar. De hecho, puede ser más elevado que el de otro inquilino de la misma zona, con una vivienda de las mismas características de la tuya. Debido a que este valor lo acordamos al principio, te recomendamos que negocies con el propietario.

Otro factor que debemos tener en cuenta es que, si llegado el momento, el inquilino decide no comprar, no recuperará la inversión que estaba realizando y, además, se puede encontrar con que, el propietario, estipule un nueva renta a pagar.

Como te indicábamos, todas estas cuestiones deberán ser tratadas al inicio de la redacción del contrato, siendo conscientes las partes de los acuerdos a los que han llegado.