Claves del nuevo cliente: Vivienda para singles

Según los datos del Instituto Nacional de Estadística, en España hay 4,6 millones de personas que viven solas.

En términos globales esta cifra nos conduce a alcanzar prácticamente el 25% de los hogares españoles y está previsto que continúe su aumento dada la tendencia de los jóvenes a independizarse antes de iniciar una vida en pareja. Continuar leyendo “Claves del nuevo cliente: Vivienda para singles”

Colores de pared que serán tendencia en 2018

A la hora de pintar una casa, podemos usar colores de multitud de gamas cromáticas, pero en esta ocasión desde la agencia hemos querido traerte una reseña de los colores que más se usarán en los proyectos de decoración de 2018 y que pueden servirte de inspiración para pintar tu casa para aumentar su valor de cara a una venta.

 

El color oro

En 2017 hubo un despunte de usar el acero cepillado, o tonalidades y acabados que imitaran ese material, y se espera que en 2018 esa tendencia se vaya abandonando se dé paso al oro pintado en las paredes. El único problema es que este acabado solo se consigue con pinturas de alta gama, pero podemos dedica alguna pared a este color, y el resto pintarlas en colores grises más oscuros que lo contrarresten. El oro aportará elegancia y calidez a la estancia donde sea colocado.

El blanco impoluto

Parecía que desde hace dos o tres años el gris había pasado a ser el nuevo blanco, pero todo apunta que en 2018 empezaremos a ver casas enteras pintadas de color blanco que contendrán decoración en la que primer el blanco. Las ventajas de este color son obvias: es la pintura más asequible, da mayor amplitud a la vivienda y le da mayor luminosidad. Sin duda es el color perfecto para quienes dudan sobre qué color poner en su casa.

El efecto óxido

Parece que 2018, además del efecto oro en las paredes, se compaginará con otro tipo de efecto metálico, como es el efecto óxido. Este tipo de efecto está genial para aquellas estancias a las que se le quiere dar un aire discordante con respecto a otras habitaciones, aunque tenemos que admitir que es un efecto difícil de conseguir y para que realmente parezca metal oxidado necesitarás a un pintor experto.

 

El Ulraviolet

Este concreto lo definimos como el cuarto ganador de los cuatro colores que serán tendencia en 2018. Se caracteriza por ser un color intenso, por lo que te recomendamos usarlo en estancias muy luminosas de la casa, para que no te resulte cargante.

Cómo renovar la apariencia de tu cocina si vas a poner tu piso a la venta

La cocina es una de las habitaciones clave en donde se fija una persona que va a comparar un piso, al igual que el cuarto de baño principal, ya que la cocina es una de esas habitaciones que si es necesario reformar, puede servir al comprador para fomentar una bajada de precio del inmueble.

Nosotros a continuación desde la agencia te vamos a dar algunas soluciones efectivas sobre cómo mejorar el aspecto de una cocina sobre todo cuando nuestra intención es la de poner el piso a la venta:

  • Si los azulejos de la cocina son horrendos, o de un diseño muy antiguo, valora la idea de pintarlos. Para pintar un azulejo lo primero que tendrás que hacer es limpiar las juntas evitando que haya grasa, pintar el azulejo con pintura específica para azulejos y ver si el resultado nos convence. De esta forma tendremos una nueva a apariencia de cocina.
  • Intenta tener limpia la cocina cuando se vaya a enseñar el piso. Una de las cosas más fáciles que se puede hacer es intentar tener todos los enseres metidos en cajas que haga que la encimera se vea despejada. Una encimera de cocina sin muchas cosas encima parecerá más grande.
  • Pintar los muebles de la cocina. Si los muebles de la cocina presentan un color demasiado fuerte que puede hacer que pierdas la venta, lo mejor es atenuar esos colores pintando los muebles de la cocina. Para ello tendremos que sellar las imperfecciones de la madera con aguaplast, luego extender alguna imprimación, y tras ello pintar con un esmalte específico de interior. En ese sintiendo siempre debemos de consultar lo que nos ofrece nuestro proveedor de bricolaje.
  • Otro consejo sencillo de seguir y que puede afectar a la estética de tu cocina es la de cambiar los tiradores de los muebles de la cocina. Puede que éste muy sencillo cambio sirva para rejuvenecer la apariencia general de una cocina.
  • Y por último, otra cosa que puedes hacer para renovar la apariencia de la cocina es poner suelos de vinilo, que son esos suelos adhesivos que se ponen encima del suelo actual.

Tips para parejas jóvenes que quieren comprar su primera vivienda

Cuando una pareja joven se dispone a afrontar el reto de comprar su primera vivienda, se enfrenta a un camino en el que van a descubrir numerosos trámites que desconocían o se van a enfrentar a preguntas y retos que en muchos cosas, pondrán en un aprieto a la relación de pareja, por eso cuando una pareja va a comprar su primera vivienda, es fundamental que esté asesorada por alguna agencia y se sienta acompañada.

Nosotros hoy queremos dejarte algunos tips que deben de leer todas aquellas personas que formen una pareja joven que por primera vez se adentre en el mercado inmobiliario:

  • Lo primero que debe de hacer una pareja hoy en día antes de buscar una vivienda en tener una larga conversación sobre diversos aspectos de su vida en el futuro: ¿tendremos hijos? ¿será esta zona la que nos gusta ahora la que nos vendré bien para vivir en veinte años? ¿qué preferimos, zonas tranquilas o bulliciosas? ¿qué tipo de vivienda debe de ser la adecuada para estar contentos con la elección?
  • Lo segundo que una pareja joven debe de hacer es AHORRAR. Lo ponemos en mayúscula porque hoy en día son numerosos los bancos que han cerrado el grifo a la financiación al 100% del precio del inmueble y normalmente a los bancos les gusta que al menos tengamos en nuestro poder el 20% del valor del inmueble que vayamos a comprar. Aparte de ese 20% del valor del inmueble, deberíamos de contemplar al menos un 10% extra del valor del inmueble que se nos irá en pagar notarías, impuestos, etc.
  • Lo tercero que recomendamos a una pareja joven antes de comprar un piso es que procuren acceder al mercado inmobiliario libre de cargas, habiendo calculado muy bien el máximo que van a poder afrontar en su hipoteca.
  • Lo cuarto es que deben de estar muy informados de la situación inmobiliaria en la zona que desean, ya que hay zonas con tendencias alcistas en cuanto a precio y otras zonas que se mantienen estables.
  • Lo quinto que debemos recomendar a una pareja joven es que prevean qué les depara el futuro en la medida de lo posible, y si tienen algún imprevisto, el piso pueda seguir pagándose con un alquiler.
  • Lo sexto, que se informen debidamente de las diferencias entre hipotecas mixtas, de plazo fijo o de plazo variable. Si sois una pareja con buenos ingresos, un plazo variable os puede beneficiar, mientras que si queréis controlar el gasto, podés tener una hipoteca de plazo variable.