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En Sabadell, la compraventa de inmuebles está en alza. Desde hace un tiempo, se aprecia un crecimiento gradual en esta materia, incrementándose el número de operaciones que se cierran mes a mes. Dicha situación puede resultar tremendamente favorable, si dispones de una segunda vivienda y tienes la intención de ponerla en el mercado para venderla. Para que afrontes este proceso de una forma adecuada, resulta fundamental que tengas todo controlado. Razón por la que, desde Exes Exponfinques Sabadell, vamos a recordarte todo lo que necesitas saber para poder vender tu propiedad.

Como es de sobra conocido por todos, dependiendo de la zona donde tengamos ubicada nuestra vivienda, los años que tenga esta, y el estado de conservación del inmueble, el precio de salida variará. Una vez que la pongamos en circulación, lo habitual es que empieces a recibir ofertas. Razón por la que, es preciso que tengas toda la documentación preparada para poder certificar que el inmueble cumple con las normativas necesarias para su venta.

Uno de los que primero debes de tener en regla, dado que es un documento obligatorio, es el certificado de eficiencia energética. Es preciso que se encuentre sellado por un técnico especializado, dado que su finalidad es mostrar al nuevo dueño las características que tiene el inmueble en lo que respecta al uso de las energías.

No debes olvidar buscar los recibos pagados del impuesto sobre bienes inmuebles. Como ya sabes, estas tasas se pagan una vez al año y es necesario demostrar que no dejamos ninguna carga económica en este sentido.

Igualmente, debes recordar que la vivienda no debe tener ninguna otra carga fiscal pendiente de abonar. Deberás estar al día con los pagos de las cuotas de la comunidad de vecinos. Solicita un documento al secretario de la comunidad para demostrar que la vivienda está al corriente de pago. De este modo, acreditarás que no se adeudan cantidades a la comunidad ni por cuotas ni por posibles derramas que se hayan ejecutado. Razón por lo que lo ideal es que dispongas en una carpeta toda esta documentación a la espera de la oferta soñada.

En Sabadell se aprecia el incremento exponencial que la conciencia ambiental está teniendo entre sus ciudadanos. Actualmente se está extendiendo la tendencia a reutilizar todo aquello que no nos sirve para proporcionarle otra función diferente a la inicial. Este movimiento, se está dejando sentir en el mundo de la decoración de interiores, pudiendo encontrar, cada vez como más frecuencia, elementos decorativos reciclados que ofrecen ese toque tan genial que todos vamos buscando. Para que no te quedes atrás y formes parte de esta revolución, desde Exes Expofinques Sabadell, vamos a ofrecerte una serie de ideas que te ayuden a proporcionar una segunda vida útil a tus botellas de cristal.

Ante todo, queremos señalar la necesidad de que, al aplicar los consejos que te vamos a proporcionar tomes las medidas de seguridad pertinentes. Como vamos a manipular cristal, debes utilizar unos guantes especiales para prevenir posibles cortes.

Para empezar, vamos a necesitar variar nuestro cristal. Razón por que la necesitaremos reblandecerlo. Para conseguir, utilizaremos alcohol, un hilo de algodón y un recipiente que contenga agua con hielos (para conseguir que esta esté lo más fría posible). Ubica todos estos elementos en tu zona de trabajo. Empapa el hilo en alcohol y líalo alrededor de la parte de la botella que desees recortar. A continuación lava bien tus manos y sécalas. Prende fuego al hilo y deja que se consuma. Cuando haya sido desintegrado totalmente, mete automáticamente el cristal en el agua fría. Esto permite que el cristal se vuelva más maleable y sea posible poder cortarlo por la zona deseada.

Una de las opciones que te proponemos con ello, es cortar las botellas por la mitad con la intención de utilizar su parte más ancha como macetero. Al poder utilizar botellas de distintos tonos, crearemos unas espectaculares combinaciones en nuestras terrazas.

Otra posibilidad, es eliminar solo el gollete. Si introduces un par de bombillas led de colores podrás crear unas originales lámparas que le den color a nuestro salón.

Si no quieres cortar la botella, una de las formas más sencillas de darles un segundo uso es utilizándolas como candelabros. Tan solo tendrás que introducir un par de velas, para un toque clásico de lo más original.

Con cada cambio de estación, te planteas darle un nuevo aire a tu casa de Sabadell. Sabes el efecto que la cantidad de luz y las variaciones en la intensidad de la misma tienen en la decoración de tu hogar. Por este motivo, uno de los grandes aliados para dar un toque diferente a tus estancias, son las plantas. En Exes Expofinques Sabadell, somos unos enamorados de estos pequeños seres vivos y nos encanta utilizarlos para la decoración tanto de interiores como de exteriores. Por este motivo, vamos a recordarte qué plantas pueden ser perfectas para esta estación.

• Pensamientos. Son ideales por la gran gama cromática en la que los puedes encontrar. Nos encanta utilizar estas pequeñas flores en zonas ajardinadas, dado que requieren de bastante luz para poder sobrevivir. También puedes colocarlos en macetas y adornar tu terraza con ellos. Debes regarlos cada tres días aproximadamente, dado que requieren tener la tierra húmeda.

• Lavanda. Nos encanta este arbusto. A parte de su increíble color, su aroma resulta totalmente embriagador. Para que crezca correctamente, necesitará que le dé el sol de manera directa, al menos, durante seis horas al día. Por tanto, puedes ubicarla en el exterior o en una zona de tu casa que reciba sol durante mucho tiempo al día.

• Dalias. Sus flores son espectaculares, hasta el punto que se consideran una de las más bonitas que existen en el mercado. Son muy delicadas y requiere de un conjunto de atenciones más continuas que otras plantas. El riego puede realizarse cada una o dos semanas. Necesitan mucha luz pero evita ponerla en zonas de corriente de aire, dado que sufrirá los efectos del mismo. Son propensas a sufrir el ataque de caracoles y babosas, así que debes vigilarlas de cerca y utilizar pesticidas orgánicos, si fuese necesario.

• Girasoles. Son súper llamativos y quedarán ideales en cualquier parte de tu hogar. Tendrás que regarlos constantemente para que crezcan con fuerza. Puedes plantarlos directamente en la tierra o en macetas. Lo único que debes colocarlo en una zona donde reciba sol.

Lo has decidido. Necesitas un nuevo piso de alquiler. El que tienes en Sabadell, ya no responde a tus nuevas necesidades y requieres de más espacio para poder vivir cómodamente. Aunque todavía tienes vigente tu contrato de alquiler, quieres comenzar a buscar una nueva vivienda y tener tiempo para organizar tu mudanza. Por eso, te has lanzado a mirar por Internet todo aquello que parece atraerte.

En Exes Expofinques Sabadell, sabemos lo complejo que puede resultar encontrar la vivienda que realmente necesitas. Esta tarea se vuelve aún más difícil si solo nos centramos en una búsqueda virtual. Fundamentalmente, porque podemos caer en errores comunes que distorsionaran nuestro juicio y dificultaran la toma de decisiones. Para que esto no te ocurra, o al menos, minimices su impacto, queremos aportarte una serie de consejos para que tus búsquedas sean lo más refinadas posibles.

En primer lugar y antes de tocar el ordenador, te aconsejamos que definas claramente lo que necesitas. Empieza estableciendo el tipo de espacio: loft, apartamento, piso, casa adosada, etc. Una vez que lo tengas claro, concreta el número de habitaciones mínimas que vas a necesitar. Si después encuentras algún inmueble más amplio, seguramente no te importe. Al contrario, puede ser un problema.

A continuación, algo fundamental: el precio. Aquí debes hilar muy fino porque es lo que vas a abonar por cada mensualidad. Si tiras por lo alto, puedes encontrarte en una difícil situación económica. Como posible guía para estipular lo que puedes abonar, esta cuota no debe ser superior al 40% de tus ganancias. Si requieres algún elemento extra porque resulte de vital importancia para ti, tales como una plaza de garaje, piscina o trastero, tenlo en mente.

Con todas estas ideas claras, tan solo queda que acudas al portal que quieras consultar. Mete dichas informaciones en las ventanas del buscador y obtendrás un listado de inmuebles. La importancia de hacerlo de esta forma reside en que, si no defines bien, puedes encontrar una vivienda que te enamore pero que no se encuentre dentro de tus posibilidades. Esto provocará que el resto de los inmuebles que veas, ya no te gusten y te dificultará encontrar tu nuevo hogar.

Definitivamente ha llegado el frio y a la mayoría nos ha cogido desprevenidos. Seguramente, te encuentres con la desagradable situación de tener todavía las prendas de verano colgadas en el armario y toda tu ropa de invierno guardada. Esta situación te obliga a realizar, de manera urgente, el temido cambio de armario y colocar las prendas de esta temporada donde corresponde.

En Exes Expofinques Sabadell, sabemos lo tedioso que esto resulta. No obstante, queremos que cumplas tu objetivo de manera eficaz. Por este motivo, vamos a aportarte una serie de recomendaciones que pueden favorecer este proceso.

En primer lugar, a medida que vayas sacando prendas, revisa si vas a utilizarlas o no. Muchas veces las mantenemos pensando que, a lo mejor, en algún momento, podremos hacer uso de ellas. Sin embargo, en la mayoría de las ocasiones, esto responde más a un deseo que a una realidad. Por tanto y con la finalidad de poder incrementar el espacio del que dispones, te recomendamos que te deshagas de todo lo que no vayas a utilizar.

En segundo lugar, es fundamental que realices un lavado corto de todas aquellas prendas que hayan estado guardadas. A pesar de que estuvieran perfectamente limpias, el paso del tiempo unido a la presencia de polvo, provoca la aparición de ácaros en ellas. De este modo, no solo los eliminas sino que, además, consigues aportarle un olor súper agradable. A medida que se vaya secando, guárdalas en los espacios que correspondan. Recuerda que las camisas, vestidos, pantalones y chaquetas, siempre deben ir colgados. Todo lo demás puedes doblarlo e introducirlo en los cajones de tu armario, o en la cómoda de la que dispones en del dormitorio de tu casa de Sabadell.

Lógicamente, a medida que vayas colocando la ropa de esta temporada, debes ir guardando la de la anterior. Te recomendamos que hagas uso de las increíbles bolsas de almacenaje al vacío. Tan solo deberás introducir la ropa que deseas guardar, cerrar la bolsa y ,con la ayuda de tu aspirador, eliminar el aire que queda en el interior. De este modo ganarás un montón de espacio en tu hogar.